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Castel di Sangro"


Acquistando casa a quali imposte vado incontro?

Le imposte da pagare variano a seconda che si acquisti come prima casa o seconda casa e se la parte venditrice è un privato o un’impresa costruttrice, si riportano di seguito degli esempi:
Acquisto della “Prima casa”

 

Acquisto da privato *

Registro

3%

Ipotecaria

168,00 euro

Catastale

168,00 euro

 

Acquisto da impresa costruttrice **

IVA

4% * *

Registro

168,00 euro

Ipotecaria

168,00 euro

Catastale

168,00 euro


* per la compravendita di immobili ad uso abitativo tra privati, la base imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali è costituita dal valore catastale dell’immobile, anziché dal corrispettivo pagato.
** Quando la vendita della casa è soggetta ad Iva, la base imponibile è costituita dal prezzo pattuito e dichiarato nell’atto dalle parti e non dal valore catastale.

Acquisto della “Seconda casa” *

 

Acquisto da privato *

Registro

7%

Ipotecaria

2%

Catastale

1%

 

Acquisto da impresa costruttrice **

IVA

10%

Registro

168,00 euro

Ipotecaria

168,00 euro

Catastale

168,00 euro


* per la compravendita di immobili ad uso abitativo tra privati, la base imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali è costituita dal valore catastale dell’immobile, anziché dal corrispettivo pagato. ** Quando la vendita della casa è soggetta ad Iva, la base imponibile è costituita dal prezzo pattuito e dichiarato nell’atto dalle parti e non dal valore catastale.

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Via Umberto I, 30
67031 CASTEL DI SANGRO (AQ)